依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第590号令、《池州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（池政〔2013〕10号文件）、《池州市国有土地上房屋征收搬迁费、临时安置费等相关补偿标准》(池政办秘〔2013〕16号文件)、《池州市主城区棚户区改造货币化安置实施方案》(池政办〔2015〕44号文件)，经区政府相关部门和街道研究论证并报区政府同意，针对电机厂宿舍地块被征收人就该地块房屋征收补偿方案（征求意见稿）相关条款集中提出的几点意见，具体答复如下：

一、要求重新测绘被征收房屋建筑面积

被征收房屋大多是单位房改房，可能存在证载面积和实际面积不符，可由被征收人向房屋测绘部门申请测绘，并依据测绘结果计算补偿。

二、要求就地、就近还房

主城区棚户区改造原则上不再新建安置房，本地块采取货币化安置方式。其补偿方式采取货币补偿和“购房券”安置两种形式。对于选择“购房券”安置的，被征收人持“购房券”在市房管局负责搭建的“购房券购房超市”范围内自主购买房屋。

三、要求06版航拍图标注的建筑物应视同为主房，06版未标准的建筑应给予补偿

   1. 2006版航拍图上标注的符合建筑规范的建筑物视同已登记房屋，可以选择货币补偿，也可以选择“购房券”安置。

    2. 2006版航拍图上标注的不符合建筑规范的建筑物，按照池政办秘〔2013〕16 号文件附件2规定的标准予以货币补偿。

    3. 对2006版航拍图上未标注的建筑物或突击装修的，不予补偿。

四、其他征求意见答复具体以《电机厂宿舍地块国有土地上房屋征收补偿方案》为准。