项目拟建地点：池州高新技术产业开发区。

项目背景：餐饮业和娱乐服务业作为第三产业的重要组成部分，以其市场大、增长快、资金投入相对少和吸纳劳动力多的特点受到社会广泛重视，它在促进消费、吸收就业、带动相关产业发展等方面发挥着积极而不可替代的作用。随着贵池地区经济持续快速的增长、对外开放的扩大、扩大内需鼓励消费的政策措施的实施以及城乡居民收入逐年的增加，为餐饮业和娱乐服务业的发展拓展了广阔的空间。贵池地区餐饮业和娱乐服务业总体规模也在不断扩大，经济实力不断增强整体形成了“投资主体多元化、经营方式多样化” 的服务业格局。贵池区具有带动和服务区域经济发展的综合优势 。

项目建设规模与内容：拟建设商业房30栋，占地面积共30亩。研究分析当地顾客（如附近有没有学校）需求，新建不同类型的餐厅，如中式餐厅、西式餐厅、酒吧、快餐店、小吃店等和娱乐服务设施。配套道路、绿化、停车场（设置1000个停车位）、给排水和变配电等辅助工程。建设地区环境状况的调查和治理是本项目的重点之一。当地的生态环境建设是一项长期而艰巨的任务，在配套服务中心的地理位置的选择时要充分考虑到这点。政府对环境保护的治理要给予一定的资金扶持。

项目投资估算及经济社会效益分析: 拟实现总投资为12000万元左右，保证每亩400万元的投资密度，其中固定资产投资约为6000万元，流动资产投资约为4000万元。环保投资200万。项目回收期6年，项目达产后可每年可实现平均净利润2000万元，税收2500万元。该项目的社会效益主要体现在促进区域经济增长、调整产业结构、转变发展方式、增加劳动就业，同时要做到合理利用自然资源，保护环境和促进生态平衡。

项目谋划单位：池州高新技术产业开发区。池州高新技术产业开发区位于池州市东部经济园区，是经省政府批准设立的省级开发区和省级高新区。园区地理位置优越，处于皖江经济带的西南部，东临“长三角”城市经济圈，西接华中经济协作区，南接“珠三角”和海峡西岸经济圈。池州市高速公路网络基本建成，国省道与高速公路紧密衔接，城市进出口通行能力大幅度提高。公路与水路交通实现衔接和配套协调发展，已形成快速便捷的主体交通网络。位于园区境内的池州港是国家一类开放口岸，常年可停靠万吨级船舶，年吞吐量达500万吨以上，集装箱8万TEU，是区域性主要港口。合肥—铜陵—池州—黄山的合铜黄高速、安庆—池州—景德镇的安景高速、上海—池州—武汉的沪渝高速，铜陵—池州—九江的铜九铁路均建成通车；南京—池州—安庆的宁宜城际铁路建成通车、九华山（池州）机场建成通航。园区东临九华国际机场，南京、合肥、安庆等3个民航机场均可在两个半小时内到达池州；通过沿江高速均可在半小时内转入合九黄高速、安景高速、合宁高速和规划建设中的东九高速、济祁高速。4小时经济圈内覆盖上海、南京、杭州、武汉、南昌等大中城市，是国家产业梯度转移辐射的重要节点。具有承东启西、通江达海、水陆空联运的地理区位优势和交通优势。

项目合作方式:独资、合资或合作。

项目联系方式：

通讯地址: 池州市贵池区通港路89号

单位名称: 安徽池州高新技术产业开发区管委会

联 系 人: 祖桃红

联系电话: 86-566-2419923

传    真: 86-566-2419865

电子信箱: 1838566272@qq.com