让百姓安居，是最基本的民生工程。今年以来，我办在区委、区政府的正确领导下，紧紧围绕各项工作目标和重点任务，主动适应经济发展新常态，攻坚克难促落实，抢抓机遇，积极作为，以实实在在的成效确保了党委政府政令畅通，决策落地生根，有力推动了全区保障性安居工程建设顺利进行。

一、2017年工作开展情况

（一）强化项目调度，让工程建设“快马加鞭”

今年以来，我办牢固树立五大发展理念，坚持统筹推进，不断破解难题，有条不紊地推进保障性安居工程建设。按照贵池区2017年本级政府性投资项目计划安排，今年我办负责建设的保障性安居工程等项目共6个，总建筑面积约40.56万平方米。具体如下：

1. 交付使用项目

今年我办交付使用项目2个，总建筑面积约15.9万平方米，分别为新港花园安置点和十里杏花安置点项目。

2. 续建项目

我办今年续建项目2个，总建筑面积约15.22万平方米，分别为孔井安置点C区和牌楼镇神山杨冲安置点项目。

孔井安置点C区：该项目位于贵池区杏花村街道孔井社区，主要用于彩玻厂、南方塑料厂、火炬厂宿舍区、苗圃及西庙周边地块等拆迁安置。规划建筑面积11.7万平方米（16栋高层，3栋商业楼，共831户）。现正进行主体及墙体施工，预计2018年10月交付使用。

牌楼镇神山杨冲安置点：该项目位于贵池区牌楼镇神山村，主要用于神山水泥用灰岩矿项目范围内的拆迁安置，安置点规划建筑面积3.52万平方米（2层结构，75栋共207户）。目前正进行基础及一层结构施工，预计2018年8月交付使用。

3. 计划开工项目

我办今年计划开工项目2个，总建筑面积约9.44万平方米，分别为战备仓库安置点和牌楼镇神山美满安置点项目。

战备仓库安置点：该项目位于三台山北侧，建设西路与虎泉路交叉口西北角，安置点规划建筑面积约5.10万平方米，目前正在进行土建工程设计招标工作。

牌楼镇神山美满安置点：该项目位于贵池区牌楼镇神山村，规划建筑面积4.34万平方米（2层结构的农房51栋，3层结构的保障房4栋，共236户）。目前，已完成了设计、监理、勘察测量单位的招标工作，待指挥部下达建设开工令，即可实施场地平整施工。

（二）狠抓质量安全，为工程建设“保驾护航”

我办始终牢固树立“质量安全责任重于泰山”的意识，把安全生产工作握在手中常抓不懈，确保工程的质量、安全和进度健康协调推进。一是强化工程质量与安全监管，加强建设现场监管力度，进一步充实安全生产和质量监管队伍，抓好日常安全生产与质量检查。我办专门成立安全生产领导小组，严格执行相关规定和要求，以高度负责的态度，组织精干力量，定期或不定期地对各在建和已建成项目进行拉网式巡查和重点督查，坚决将各类安全隐患消除在萌芽状态。二是结合今年6月全国第十六个“安全生产月”这个契机，围绕“全面落实企业安全生产主体责任”这个主题，深入各施工企业开展“安全生产月”宣讲活动。同时，要求施工企业切实做到安全责任、管理、投入、培训和应急救援“五到位”，推动了企业落实安全生产主体责任。

今年以来，我办共开展不同规模的安全生产检查和督查共16次，查处隐患63条，下发整改通知单12份，现已全部限期整改到位。

（三）创新工作思路，全力推动“去库存”

我办坚持以市场为导向，不断完善营销体制，创新营销手段和策略，加快存量安置房的销售，提高财政资金使用率。一是进一步加强存量多余安置房房源的管理，完善相关销售房源的手续办理；二是进一步加大存量房源营销宣传推广力度，不断地更新营销手段；三是加强与贵池区房屋征收局等有关部门的对接，继续做好房源移交、安置户选房服务和购房券结算工作。

自“去库存”工作开展以来，我办积极探索并打造“购房券购房超市”销售经营模式，采取多种形式积极推进全区存量多余安置房的处置变现工作，不断加大存量安置房处置力度，充分盘活存量资产。实施“市场化”销售，搭建销售平台，调整销售策略，将已完善相关手续的安置房放入“购房超市”，按商品房销售方式对外销售；不能完善销售手续的安置房，签订置换协议，并在规定年限内完善房产登记手续，方便群众安家落户。

今年以来，截至目前，我办销售存量安置房183套，面积约16142.63平方米，销售额达到3656.03万元。

（四）勇于攻坚克难，奋力推进安置小区办证工作

安置房办证是一个历史遗留问题，关系到广大拆迁户的切身利益。尤其是昭明学苑小区办证，群众呼声高，要求强烈，多次到市、区两级政府反映，市、区两级政府高度重视，召开专题会议并明确办证完成期限，区政府将昭明学苑办证主体交给我办下属汇财公司落实。我办（汇财公司）及时成立领导小组，确定分管领导具体负责，抽调精干人员，会同区直相关单位协作推进；同时也成立了办证工作小组，负责跟进有关安置小区（即昭明学苑、洋浦保障房、乌沙廉租房公租房、新港花园四个点）的建设手续办理工作。根据办证工作情况，我办定期不定期召开工作推进会、调度会，研究和解决各项建设手续办理过程中涉及的各种疑难复杂问题，针对我办不能解决的问题，及时向区政府报告。与此同时，积极与市、区有关单位进行对接，加强与各相关部门的沟通协调，不断创新工作思路和举措，经过努力，昭明学苑安置小区办证工作已在市政府确定期限内圆满完成，化解了矛盾，提高了政府公信力，得到了政府领导的好评。目前，其他安置小区办证工作正有条不紊地推进。

（五）围绕标准，狠抓党建工作

1.按要求有条不紊地推进基层党组织标准化建设。我办坚持问题导向、成效导向，高度重视基层党组织标准化建设工作，科学谋划基层党组织标准化建设“全面提升”工作。一是积极动员，强化宣传。为让党建工作标准化更加深入人心，我办及时组织召开动员大会，并通过公开栏、标语、党课、QQ群等途径全面宣传学习党建基本知识，让广大党员正确理解党建工作标准化建设的同时，明确标准化建设在党建工作中的重要意义和目的。二是学思践悟，以学促做。我办结合“两学一做”专题教育和“讲重作”专题警示教育，结合自身工作实际，制定详细的学习计划表，采取个人自学与集中学习相结合的方式，深入学习党章党规、习近平总书记相关讲话精神，真正做到学深学透、学思践悟、融会贯通。三是对标创建，补齐短板。我办认真落实“三会一课”制度，加强党员教育管理和班子队伍建设；高度重视支部班子建设，于2017年9月4日进行了党支部换届选举，按照政治素质好、带领能力强、服务能力强的标准，选好支部班子；修订完善了支部学习制度、会议制度、党员教育管理工作制度、党员活动日制度以及党费收缴工作制度；抓好了党员活动阵地的硬件建设，建立党员活动室，做到硬件配置齐全、场所功能完备，基本达到了“有场所、有设施、有标志、有党旗、有书报、有制度”的“六有”标准，较好满足了党员活动需要；充分运用党员活动日及其他平台，定期开展健康有益、形式多样的文体活动和志愿服务活动，丰富党员干部职工的业余生活，提高了队伍的凝聚力和向心力；积极发挥党组织紧密联系群众优势，对党员干部职工思想动态变化及时掌握，帮助解决实际困难，让他们全身心地投入到工作中。

2. 扎实推进“两学一做”学习教育常态化制度化工作，认真开展“讲重作”专题警示教育。自全区“两学一做”学习教育常态化制度化工作会议召开后，我办高度重视，把贯彻落实会议精神和会议的总体要求作为我办加强基层组织建设的关键，在第一时间召开专题会议传达会议精神，学习《关于推进“两学一做”学习教育常态化制度化的实施方案》和《关于在推进“两学一做”学习教育常态化制度化中开展“讲、重、作”专题教育的方案》，结合我办工作实际，对工作进行了全面动员和具体部署。一是再次深入学习新修订的《条例》和《准则》和习近平总书记视察安徽重要讲话精神，采用领导干部带头学，党员集中学的方式，更通过现场问答等形式检验学习效果，要求每一位党员唤醒责任意识，激发担当精神，提高自身修养，切实做一名合格的共产党员。二是按照要求认真开展“四个一”活动，围绕“讲政治，我们怎么讲”开展专题讨论；动员全体党员干部和职工积极参与专题征文活动；召开专题组织生活会；根据专题组织生活会批评和自我批评情况，实施全面对标落实行动，制定具体整改方案，切实做到即知即改、立行立改，以坚决的态度抓好工作落实，确保习近平总书记视察安徽重要讲话精神落地生根、开花结果。

（六）积极主动参与文明创城活动。2017年是全国文明城市创建验收的最后一年，也是我市创城攻坚的决胜之年、冲刺之年。为全面完成创建任务，推进创建工作常态化，我办全力以赴抓好各项创建工作。一是营造浓厚的创建氛围。除了利用显示屏进行宣传外，还组织党员领导干部进区入户，到居民家中宣传文明创建相关知识，发放宣传资料，提高创建工作的知晓率、参与率。二是积极参与各种创建活动。积极组织开展文体活动，配合联系社区开展志愿服务、组织志愿者参加无偿献血、交通文明岗等一系列活动，定期开展“道德讲堂”活动，强化精神文明建设，提高全员文明素质。

（七）扎扎实实帮助联系村开展扶贫工作。为深入贯彻落实习近平总书记关于扶贫开发工作系列重要讲话精神，认真做好精准扶贫进村入户帮扶工作，今年以来，我办继续积极主动地与联系村——涓桥镇乐岭村联系，结合实际制定脱贫攻坚帮扶活动实施方案，制定脱贫攻坚计划，提出具体的帮扶措施，做到有组织、有计划进行帮扶。按照要求，单位领导班子成员每人与联系村2户贫困户进行结对帮扶，每月赴乐岭村开展精准扶贫进村入户走访活动，了解贫困户疾苦，慰问结对扶贫对象，根据所结对的贫困户实际情况，制定出具有针对性、操作性的脱贫路子，认真填写入户调查问卷，为后续开展精准帮扶打下坚实基础。

（八）多措并举不断加强自身建设。作为承担全区保障性安居工程组织实施的“前线”部门，团队的整体素质和干事活力是推进工作的源动力。我办始终重视职工队伍建设，把职工队伍建设作为事业发展的前提和保障，努力打造学习型机关。一是推进党风廉政建设教育常态化。注重发挥宣传教育在反腐倡廉建设中的基础性作用，弘扬廉洁文化，营造良好氛围。如在楼梯和走廊等张挂以廉洁题材为主题的廉洁文化海报、箴言等作品，营造了“以贪为耻，以廉为荣”的良好氛围。二是深入开展理想信念教育、党性党风党纪教育、从政道德教育，使党员干部树立正确的世界观、人生观和价值观；坚持开展廉政谈话和廉政教育进工地活动。在机关内部和深入项目施工企业，通过定期不定期的开展廉政谈话、观看警示教育片等方式，认真学习先进典型，深刻剖析反面教材，已期达到净化党员干部的灵魂，增强廉政教育的成效。三是进一步建立健全各项制度，加强制度约束。我办根据工程建设领域行业特点，把制度建设作为基础性、根本性工作，坚持按制度办事，坚持用制度管权管事管人，使制度建设由虚变实、由无形到有形，既提高了机关工作作风和工作效率，又保证了在建工程项目建设的健康运转，保障了项目建设进度。

二、存在的问题

今年以来，我办虽然做了大量的工作，各项工作取得了一定成绩，但是我们必须清醒地看到，与区委、区政府的要求比，与我们自身的目标比，还有较大差距，工作中也还存在很多薄弱的环节，主要表现在：专业技术力量还有待加强；部分项目受征地拆迁等因素影响工程进度；部分安置房办证工作因设计部门较多，相关资料不全，影响办证工作进度；招商引资工作力度不大，尤其是灵芝文化旅游区招商工作一直没有实质性进展。

三、2018年工作计划

（一）加快建设步伐，确保续建项目按期交付和新建项目按计划推进。进一步加强管理，加强调度，加强协调，加强资金保障，在确保质量和安全的前提下，努力完成政府交办的保障性安居工程建设任务。一是确保两个续建项目（孔井C区安置点、牌楼镇神山安置点）有序推进，力争在2018年按期完工交付使用；二是两个计划开工的项目（战备仓库安置点、牌楼镇神山美满安置点）抓紧前期各项工作，按计划推进。

（二）全力以赴，多措并举推动安置小区办证工作。一是本着“高效便民”的原则，建立“责任明确、操作规范”的安置房办证工作新机制，将责任细化分解，落实到人；二是定期召开办证工作领导小组专题会议，及时研究、协调解决安置小区建设手续办理过程中出现的具体问题和疑难问题；三是加强部门间协调配合，提高工作效率。各办证工作小组要本着先易后难的原则，对手续完备的先予办理；对手续不完善的，在确保质量、消防安全的前提下，积极协调各相关部门，争取开辟“绿色通道”，争取尽快完成洋浦保障房、乌沙廉租房公租房、新港花园安置小区办证工作，解决安置群众最大的民生难题，给他们吃下“定心丸”。

（三）突出强化管理，努力建设一支廉洁高效的职工队伍。一是注重员工培养，加强培训，通过不断加强学习党的路线、方针政策等，提高员工学习能力，筑牢理论基础，强化自身建设；二是通过进一步健全各项规章制度、优化和完善各项工作流程等，强化内部管理，确保做到工作有章、资料有档、运行有序、权责明确；三是建立健全绩效考核制度，奖勤罚懒、奖优罚劣，通过绩效考核制度，激发干部职工干事创业的积极性和主动性，强化责任感，提高工作效率。

（四）坚持开拓创新，求真务实抓好其他各项工作。一是继续加大灵芝文化旅游区项目推介工作，争取实现新的突破；二是理清精准扶贫帮扶工作的新思路，切实转变观念，扎实推进联系帮扶村的扶贫开发工作；三是逐步健全和完善汇财公司现代企业的管理体制，建立健全相互协作、相互制约的内部运行机制，按照现代企业制度的标准和要求，积极探索推进汇财公司经营机制转型。